По данным экспертов Nationwide, стоимость жилья выросла на 13% по сравнению с уровнем до пандемии коронавируса, средняя цена жилья составляет около £250 тысяч. Кроме того, отмечается более быстрый рост цен на жилье в течение года — 11%.
Среди причин роста цен называют, в частности, налоговые каникулы на покупку жилья, которые действовали в Британии с 8 июля 2020 по 30 июня 2021. Кроме того, свою роль могли сыграть последствия пандемии, такие как пониженная процентная ставка и изменившиеся предпочтения покупателей. Помимо этого, спрос на рынке жилья в настоящее время превышает предложение, по данным портала Rightmove, в среднем, число объектов недвижимости, которые продает один риэлтор, снизилось до 16, в прошлом июле это число составляло — 29.
Как рассказала ZIMA Magazine директор русскоязычного отдела Savills в Лондоне Тереза Канделаки, лондонцы продолжают переезжать за город, а русскоязычные покупатели – увеличивать свою жилплощадь.
«В целом, загородная недвижимость продолжает расти быстрее ввиду продолжающегося повышенного спроса на дома за пределами Лондона. Лондонцы продолжают переезжать за город за квадратными метрами и садами-огородами», — отметила специалист Savills.
«Интересная ситуация складывается на арендном рынке. Все районы Лондона отмечают беспрецедентную нехватку арендных квартир и домов, что является движущей силой роста арендных цен. Во втором квартале года мы отмечаем падение количества арендной недвижимости с -6% на -20% по сравнению с предыдущим кварталом. И это при высокой активности и количестве арендаторов, и при том, что объем международных перевозок еще не восстановился в прежнем объеме», — отмечает Канделаки.
Русскоговорящие покупатели активно участвуют в этой «гонке за квадратные метры», отмечает она.
«В основном, это покупатели, которые меняют свои уже существующие квадратные метры на новые побольше. Сохраняется на прежнем уровне поток семей с детьми, которые учатся в Лондоне, сохраняется спрос на поместья близ школ-пансионов. Пока – из-за сохраняющихся ограничений и правил — не восстановлен поток новых клиентов-инвесторов. Ведь клиенту-инвестору нужно выделить, в лучшем случае, шесть дней на карантин по прилету в Лондон, а потом оставаться на самоизоляции еще 14 дней в России. Безусловно, для бизнеса три недели — это слишком много», — поясняет эксперт.
Источник: BBC
Когда: 22 сентября, 19.00 Где: Marylebone Theatre, 35 Park Rd, London NW1 6XT Режиссер –…
Входя в White Cube Bermondsey, чтобы посмотреть летние выставки галереи, попадаешь в другой мир. Alien Shores:…
Сезон уже открылся в Зальцбурге. С 16 по 26 августа 2025 года на острове Пернер…
Когда: 17 сентября, 19.00Где: Swedenborg House, 20-21 Bloomsbury Way, London WC1A 2TH Под одной обложкой…
Расскажите, пожалуйста, о фонде. Кому вы помогаете?Фонд был основан в 2016 году нашей семьёй. Мы…
К этому острову невозможно подобраться. Только на лодке. Говорят, что в прошлом году, когда Принц…