ПОЛЕЗНО

Таиланд: инвестиционная привлекательность и новые проекты

На рынке Пхукета появляются новые жилые кварталы и комплексы с прекрасной инфраструктурой, популярные и у молодежи, и у представителей старшего поколения. Сооснователь проекта премиум-класса Layan Verde девелоперской компании VillaCarte Group Вадим Бухкалов рассказывает, что самому молодому покупателю апартаментов в их новом комплексе всего 22 года, а самому старшему — 76, при этом основной возраст покупателей — в районе 40 лет. 

Архитектура и инфраструктура

Комплекс Layan Verde находится в одной из самых престижных локаций острова — в двух минутах от пляжа Банг Тао. Его площадь составляет 108 000 квадратных метров, на которых расположены как резиденции для собственного проживания, так и отели — разумеется, с роскошным видом на море. Над архитектурным ансамблем комплекса работал именитый архитектор Мохаммед Адиб. По его словам, основная цель в процессе создания проекта заключалась в том, чтобы как можно более органично интегрировать здания комплекса в природу, позволить ей «поглотить и скрыть в себе застройку, оставляя свет в окнах». Таким образом, проект придерживается концепции бионической архитектуры, беря все самое лучшее от окружающей среды. 

Layan Verde должен стать культовым местом не только для жильцов, но и для всего острова. Под озеленение и благоустройство отдадут 47 000 квадратных метров. Кроме того, на его территории будут построены торговый центр и рестораны, появятся детские площадки и pet-friendly зоны. Сдача комплекса в эксплуатацию запланирована на 2027 год, и к этому времени Layan Verde получит сертификат экологичности EDGE Advanced, который снижает на 40% расход электроэнергии и на 20% — расход воды. 

Инвестиции и преимущества

Уже сейчас можно говорить о высоком внимании к проекту со стороны инвесторов из разных стран мира. Всего география покупателей насчитывает порядка 13 стран, включая страны бывшего Советского Союза, Европу, Индию и Соединенные Штаты. 

По словам Вадима Бухкалова, в высокий сезон — с ноября 2023 года по май 2024 года — покупатели приобрели апартаменты общей площадью более 7,2 тысячи квадратных метров на общую сумму более 1 миллиарда батов или порядка 27,8 миллиона долларов. За восемь месяцев реализовано 38% апартаментов, находящихся в продаже корпусов. 

«В высокий сезон самыми востребованными оказались студии и однокомнатные апартаменты, суммарная доля в структуре продаж которых составила 94%. На формат студий пришлось 58% продаж, а на однокомнатные апартаменты — 36%. Высокая доля студий и однокомнатных лотов традиционно характерна для продаж жилого комплекса на ранних стадиях строительства, поскольку именно в этот период такие лоты являются наиболее привлекательными с инвестиционной точки зрения благодаря низким ценам», — рассказывает Вадим Бухкалов. При этом интерес есть и к более просторным апартаментам, их популярность увеличивается по мере реализации проекта. 

Инвесторов на Пхукете привлекают не просто покупка недвижимости, теплый климат и природа острова, но и качественная медицина, дружное комьюнити экспатов, возможность легализовать свое пребывание в стране через резидентство. Последнее доступно и покупателям апартаментов в масштабном проекте Layan Verde на Пхукете. Он вошел в программу Thai Elite Visa, позволяющую получить резидентство в Таиланде при покупке элитной недвижимости, которая строится в настоящее время на территории страны.

Пристальное внимание иностранцев к недвижимости на Пхукете, возможность инвестирования в недвижимость, появление новых объектов с качественной инфраструктурой и другие особенности острова будут оказывать положительный эффект на его развитие и дальше. Сейчас на рынке, пожалуй, самое благоприятное время для покупки апартаментов. В ближайшие два-три года чек может существенно вырасти, считают эксперты VillaCarte Group. 

Специально для читателей «Зимы» Layan Verde предлагает промокод ZimaVerde. Используйте его и получите в подарок мебельный пакет, который поможет сэкономить от 9 000 до 80 000 $ в зависимости от типа юнита. Не упустите эту возможность.

Телефон: +66 639 06 13 06
E-mail: sales@layanverde.com

Редактор сайта

Новые статьи

В темпе вальса. Кирилл Рихтер — о презентации нового альбома Towards the Beloved City

Теперь он парижанин. А Париж приучает к строгости и четкости. Кирилл это почувствовал на себе и…

4 часа ago

Волшебный мир чтения для детей и родителей с журналом «Шалтай-Болтай». Блог Али Верещетиной

«Почитаем с Шалтаем-Болтаем» — это погружение в детскую литературу в чистом виде. Рубрика занимает целый разворот, на…

3 дня ago

The Long Way Home. Премьера документального фильма о Борисе Гребенщикове

Когда: 14 октября 2025, 19:00Место проведения: Courthouse Hotel, 19-21 Great Marlborough St, London W1F 7HLЯзык показа: английский 1988 год. В СССР вовсю бушует…

3 дня ago

«В моем конце — мое начало». О выставке «Стиль Марии Антуанетты» в Музее V&A

Лебединая шея, напудренные локоны, гордый габсбургский профиль с чуть оттопыренной нижней губкой. Капризница, дива, королева… Всю выставку, сочиненную…

3 дня ago

Октябрь в Лондоне. Главные события месяца — в новой культурной афише «Зимы»

BFI London Film Festival 2025 Когда: 8 — 19  октября Где: London cinemasПодробности по ссылке. Одно из главных событий британской киноиндустрии уже не за…

4 дня ago

Безумие на всех: в Лондоне состоялась премьера «Саломеи» Максима Диденко

Самый прижившийся в мировом искусстве образ Саломеи, благодаря, во-первых, тексту британского автора, а во-вторых, стараниям…

5 дней ago