Новости

Рынок жилья Великобритании: предложение не поспевает за спросом, цены растут

По информации портала Zoopla, средняя цена дома составляет 230 700 фунтов, что на 5,4% выше, чем в июне 2020-го, и на 30% выше пика 2008 года. По мнению экспертов, резкое увеличение произошло из-за того, что количество домов, выставленных на продажу, упало на 25% в первой половине года по сравнению с тем же периодом 2020 года. Предложение не поспевает за спросом еще с января. Спрос на дома вырос более чем вдвое по сравнению с несколькими годами до пандемии, особой популярностью пользуются просторные семейные дома. 

Цифры Zoopla перекликаются с исследованием, опубликованным компанией по недвижимости NAEAPropertymark. В нем говорится, что 40% недвижимости в Великобритании, проданной в июне, ушли по цене, превышающей первоначальную запрашиваемую цену, так как покупатели борются за дома в условиях повышенного спроса. На одну доступную единицу недвижимости, в среднем, приходилось 19 покупателей. Другой игрок рынка – портал Rightmove – заявил, что бешеная покупательская активность подталкивает рынок к еще большему росту.

Согласно последним данным Zoopla, в Северной Ирландии и Уэльсе также зарегистрированы высокие темпы роста рынка жилья — на 8,6% и 8,4% соответственно за последний год. В Уэльсе этот рост стал самым высоким за последние 16 лет. В Лондоне рынок остается поляризованным. Если в пригородных районах спрос превысил средние показатели 2017-2019 годов на 86%, то внутри города – всего на 2%. Zoopla заявила, что ожидает, что в ближайшие месяцы рост цен достигнет 6%, а затем снизится до 4-5% к концу года по мере ослабления налоговых каникул по гербовым сборам.

Ирина Евсюкова

Новые статьи

В декабре ZIMA готовит свой Christmas Market — и у вас есть возможность принять в нем участие!

Праздничных ярмарок в Лондоне немало, но, признаемся честно, во-первых, все они похожи друг на друга,…

7 часов ago

5 поп-апов в Париже вокруг ярмарки Art Basel — от Jacquemus до Гарри Нуриева

Чтобы успеть все, Ольга составляет список самых интересных проектов в городе и делится ими в…

13 часов ago

Как делать то, что любишь. Соосновательница AI-стартапа FUSS Даша Берман — о бизнесе, страхах и вере в успех

О том, что делать в городе, где ты ничего не знаешь Даша Берман переехала в…

14 часов ago

Что-то не так с Эндрю: разбираемся во всех скандалах (почти бывшего) принца

Громкий развод и дружба с Эпштейном Принц Эндрю — сын королевы Елизаветы II и принца…

1 день ago

Города и люди: Париж. Собачка на Сене

По набережной напротив Нотр-Дама маленькая собачка ведет на поводке хозяйку. Она (собачка, а не хозяйка) напряженно и деловито перебирает из‑под…

1 день ago

Что происходит с визами в UK: новые правила, оптимальные программы и мнение эксперта

Все важные предложения в этой области вносятся в специальный программный документ — Restoring Control Over…

2 дня ago