Полезно

Как меняются цены на рынке недвижимости

Russian Gap продолжает следить за ситуацией на рынке лондонской недвижимости. С момента выхода нашего интервью с Катей Зенькович, главой русского отдела агентства по недвижимости Knight Frank, в Великобритании прошел референдум, результатом которого стал “Брекзит”. За разъяснениями о том, как он может повлиять на рынок недвижимости, мы снова обратились в Knight Frank.

Долговременных прогнозов, впрочем, здесь пока не дают, так как на рынке все еще присутствует спекулятивный фон. Если местные покупатели заняли выжидательную позицию, то зарубежные, по словам Кати Зенькович, пока вполне успешно пользуются десятипроцентным дискаунтом, сформировавшимся в результате падения фунта.

Пока «Брекзит» лишь незначительно простимулировал продавцов к снижению первоначальной цены на объекты. И в Knight Frank считают, что значительного падения цен в среднесрочной перспективе ожидать не стоит. Британская рыночная практика, как правило, формируется более или менее органично на основе текущих рыночных тенденций и предложений и зачастую не реагирует на ситуацию резким падением цен.

Цены в премиальной части центра Лондона к августу упали на 1.8% по сравнению с началом года. При этом сохранились колебания внутри сегмента: самое большое падение показывает Chelsea — 8.9%, в то же время, положительный рост дает Mayfair (0.7%) и Wimbledon (5.6%).

Вот что на данном этапе замечают в компании Knight Frank:

“Несмотря на летнее затишье, лидирующие показатели активности остаются довольно мощными. Через 8 недель, последовавших за референдумом, число перспективных покупателей выросло на 22.1% в сравнении с этим же периодом прошлого года. Число привлекательных объектов в предложениях выросло на 19%, а уровень интереса и количество просмотров выросли почти вполовину”.

Скачать инфографику Knight Frank (pdf)

Редакция

Мы пишем новости.

Новые статьи

Октябрь в Лондоне. Главные события месяца — в новой культурной афише «Зимы»

BFI London Film Festival 2025 Когда: 8 — 19  октября Где: London cinemasПодробности по ссылке. Одно из главных событий британской киноиндустрии уже не за…

24 часа ago

Безумие на всех: в Лондоне состоялась премьера «Саломеи» Максима Диденко

Самый прижившийся в мировом искусстве образ Саломеи, благодаря, во-первых, тексту британского автора, а во-вторых, стараниям…

2 дня ago

Почему французский ВНЖ лидирует среди визовых программ Европы: рассказывает эксперт

В мире, где европейский ВНЖ имеет неоспоримый вес и неоспоримую ценность, можно подобрать программу под…

2 дня ago

Чулпан Хаматова: «Мое гражданство — это сцена и кулисы»

В этом году Чулпан Хаматова осталась без отпуска. Спектакли, репетиции, концерты, воркшопы… Все это в…

2 дня ago

Какое искусство смотреть в Лондоне этой осенью. 12 арт-событий от админа телеграм-канала «В белом кубе»

Marie Antoinette Style в V&A  Где: Victoria and Albert Museum, South Kensington, Cromwell Road, London, SW7 2RLКогда: до 22…

3 дня ago

Большие надежды и тяжёлые времена. Как прошла открытая репетиция нового спектакля Дмитрия Крымова

Возможно, именно из-за этой «похожести» актёры цирковой труппы сталкивают их лбами на импровизированном помосте: «наш…

4 дня ago