Russian Gap продолжает следить за ситуацией на рынке лондонской недвижимости. С момента выхода нашего интервью с Катей Зенькович, главой русского отдела агентства по недвижимости Knight Frank, в Великобритании прошел референдум, результатом которого стал “Брекзит”. За разъяснениями о том, как он может повлиять на рынок недвижимости, мы снова обратились в Knight Frank.
Долговременных прогнозов, впрочем, здесь пока не дают, так как на рынке все еще присутствует спекулятивный фон. Если местные покупатели заняли выжидательную позицию, то зарубежные, по словам Кати Зенькович, пока вполне успешно пользуются десятипроцентным дискаунтом, сформировавшимся в результате падения фунта.
Пока «Брекзит» лишь незначительно простимулировал продавцов к снижению первоначальной цены на объекты. И в Knight Frank считают, что значительного падения цен в среднесрочной перспективе ожидать не стоит. Британская рыночная практика, как правило, формируется более или менее органично на основе текущих рыночных тенденций и предложений и зачастую не реагирует на ситуацию резким падением цен.
Цены в премиальной части центра Лондона к августу упали на 1.8% по сравнению с началом года. При этом сохранились колебания внутри сегмента: самое большое падение показывает Chelsea — 8.9%, в то же время, положительный рост дает Mayfair (0.7%) и Wimbledon (5.6%).
Вот что на данном этапе замечают в компании Knight Frank:
“Несмотря на летнее затишье, лидирующие показатели активности остаются довольно мощными. Через 8 недель, последовавших за референдумом, число перспективных покупателей выросло на 22.1% в сравнении с этим же периодом прошлого года. Число привлекательных объектов в предложениях выросло на 19%, а уровень интереса и количество просмотров выросли почти вполовину”.
BFI London Film Festival 2025 Когда: 8 — 19 октября Где: London cinemasПодробности по ссылке. Одно из главных событий британской киноиндустрии уже не за…
Самый прижившийся в мировом искусстве образ Саломеи, благодаря, во-первых, тексту британского автора, а во-вторых, стараниям…
В мире, где европейский ВНЖ имеет неоспоримый вес и неоспоримую ценность, можно подобрать программу под…
В этом году Чулпан Хаматова осталась без отпуска. Спектакли, репетиции, концерты, воркшопы… Все это в…
Marie Antoinette Style в V&A Где: Victoria and Albert Museum, South Kensington, Cromwell Road, London, SW7 2RLКогда: до 22…
Возможно, именно из-за этой «похожести» актёры цирковой труппы сталкивают их лбами на импровизированном помосте: «наш…