Полезно

Как меняются цены на рынке недвижимости

Russian Gap продолжает следить за ситуацией на рынке лондонской недвижимости. С момента выхода нашего интервью с Катей Зенькович, главой русского отдела агентства по недвижимости Knight Frank, в Великобритании прошел референдум, результатом которого стал “Брекзит”. За разъяснениями о том, как он может повлиять на рынок недвижимости, мы снова обратились в Knight Frank.

Долговременных прогнозов, впрочем, здесь пока не дают, так как на рынке все еще присутствует спекулятивный фон. Если местные покупатели заняли выжидательную позицию, то зарубежные, по словам Кати Зенькович, пока вполне успешно пользуются десятипроцентным дискаунтом, сформировавшимся в результате падения фунта.

Пока «Брекзит» лишь незначительно простимулировал продавцов к снижению первоначальной цены на объекты. И в Knight Frank считают, что значительного падения цен в среднесрочной перспективе ожидать не стоит. Британская рыночная практика, как правило, формируется более или менее органично на основе текущих рыночных тенденций и предложений и зачастую не реагирует на ситуацию резким падением цен.

Цены в премиальной части центра Лондона к августу упали на 1.8% по сравнению с началом года. При этом сохранились колебания внутри сегмента: самое большое падение показывает Chelsea — 8.9%, в то же время, положительный рост дает Mayfair (0.7%) и Wimbledon (5.6%).

Вот что на данном этапе замечают в компании Knight Frank:

“Несмотря на летнее затишье, лидирующие показатели активности остаются довольно мощными. Через 8 недель, последовавших за референдумом, число перспективных покупателей выросло на 22.1% в сравнении с этим же периодом прошлого года. Число привлекательных объектов в предложениях выросло на 19%, а уровень интереса и количество просмотров выросли почти вполовину”.

Скачать инфографику Knight Frank (pdf)

Редакция

Мы пишем новости.

Новые статьи

Символ сопротивления грубой силе: каким получился спектакль The Unseen и зачем его смотреть

Попадая в зал, зритель видит двух главных персонажей пьесы — Вальдеса в исполнении Ваджа Али…

14 часов ago

Честный разговор о лондонской недвижимости: опыт, ошибки и рекомендации

Когда я впервые столкнулся с лондонским рынком недвижимости, то подумал, что мой предыдущий опыт даст…

1 день ago

Нет фермеров — нет будущего? Колонка Маши Слоним

Хотя налог на наследство, который наследники должны будут уплатить после смерти владельца фермы, вдвое меньше…

2 дня ago

«Психические заболевания не способствуют творчеству». Интервью с художницей Алисой Аистовой

Алиса, давайте начнем c самого начала. Вы получили первое образование в computer science, а потом…

2 дня ago

«Создать ситуацию, в которой произойдет живопись». Большое интервью Кати Грановой

Кингстон – мой первый форпост неразделенной любви к Британии. В 2012 году я приехала сюда на…

3 дня ago

Как прошел показ документального фильма «Сергей Щукин. Роман коллекционера» в Лондоне

Импрессионизм, кубизм, фовизм — Сергей Щукин был одним из первооткрывателей модернизма для русского зрителя. Он…

4 дня ago