На рынке премиальной недвижимости Великобритании сейчас сложилась чувствительная ситуация. Однако нынешнее положение балансируется растущим количеством запросов от клиентов, а здоровый спрос стабилизирует цены.
Премиальная недвижимость Лондона | -2,5% |
Дома близлежащих графств | -1,4% |
Ближайший пригород Лондона | -1,9% |
Пригородные районы Лондона | -1,7% |
Южные района Англии и Уэльса | -1,4% |
Центральные и Северные графства | 0,7% |
Шотландия | 2,3% |
Полную информацию можно найти на нашем сайте.
Бюро национальной статистики (ONS) также опубликовало свой индекс цен на жилую недвижимость, который показывает аналогичные нашим данные по главному рынку Великобритании: в целом рост цен на жилую недвижимость замедлился и составил всего 0,6%, при этом в Лондоне цены упали на 3,8%, а в юго-восточных графствах – на 1,8%.
Лучшие показатели продемонстрировали северо-западные регионы Англии, где за год цены выросли на 4%.
Между тем HMRC опубликовала данные по сделкам за март. Количество транзакций составило 96,300, что немного больше прошлогодних показателей и свидетельствует о том, что там, где ожидания покупателей и продавцов находятся на одном уровне, рынок продолжает обновляться.
В таблице ниже можно посмотреть цифры по районам Лондона. Обратим внимание на Marylebone, который по цене за квадратный фут все еще недооценен: разрыв с соседствующим Mayfair довольно внушительный, а значит, и потенциал роста у этого района очень не плохой. Кроме того, с завершением строительства и сдачи в эксплуатацию четырех крупных новостроек района (20 и 1 Grosvenor Square, а также Hanover Square и Mayfair Park Residences), цена за квадратный фут этого района несомненно будет выше, а новострой подтянет «вторичку». Интересный потенциал роста есть и на вторичном рынке Mayfair.
Если вам интересно узнать больше о возможности купить недвижимость в районах Mayfair, Marylebone и Fitzrovia (а также в других районах Лондона), свяжитесь со мной по телефону или электронной почте. Как всегда буду рада помочь с любым запросом:
Tereza Kandelaki
Savills Russian Desk
WhatsApp: 07968550418
e-mail tkandelaki@savills.com
Я благодарна за приглашение вести постоянную рубрику на сайте «Зимы», в рамках которой я планирую рассказывать…
Является ли уход Анны Винтур промежуточным этапом перед тем, как окончательно сказать “goodbye”, или налицо…
Jenny Saville: The Anatomy of Painting — 5 звезд от The Guardian Когда: 20 июня — 7 сентября 2025Где: National Portrait…
Вчера на площадке Worthy Farm в Пилтоне (графство Сомерсет) стартовал один из самых знаменитых в…
359 лет назад лондонский Сити выглядел совсем иначе. Он был плотно заселен и совсем не…
Одну из таких вилл, расположенную в Южном Вудфорде, неподалеку от лесного массива Эппинг-Форест, перед пандемией…