Места

Самые дорогие улицы в Лондоне: Kensington Palace Gardens вне конкуренции, но дом-рекордсмен находится не там

Согласно данным Zoopla, самая дорогая локация в Лондоне — Kensington Palace Gardens, так называемая улица миллиардеров. Средняя стоимость жилья на ней оценивается в £29,9 млн.

Тереза Канделаки подтверждает: эта улица полностью оправдывает свое неофициальное звание. «Общая стоимость недвижимости на ней превышает £3 млрд, — рассказывает она. — А самый дорогой дом на этой улице — вилла с 13 спальнями, принадлежащая индийскому миллиардеру Лакшми Митталу. Ее стоимость составляет сейчас порядка £200 млн».

Дом и правда любопытный. В 1990 году девелопер Дэвид Халили купил и объединил два здания, в которых долгое время находились египетское и советское посольства. Вложив £20 млн, Халили превратил изрядно потрепанные здания в настоящий дворец, с бассейном и колоннами, отделанными тем же мрамором, что и знаменитый Тадж Махал.

Особняк Лакшми Миттала на Kensington Palace Gardens

Среди последующих владельцев дома, расположенного напротив резиденции российского посла, значатся, в частности, Лионел Ротшильд и владелец «Формулы-1» Берни Экклстоун, купивший его в свое время за £50 млн. Но по каким-то причинам дом не пришелся по душе тогдашней жене Экклстоуна, и он продал его Митталу. Индийский бизнесмен произвел основательную реконструкцию, после которой подорожавший, как говорят, втрое особняк получил прозвище «Тадж Миттал». 

Еще одна улица, примечательная своими ценами на недвижимость и входящая в оба экспертных списка (и Zoopla, и Терезы Канделаки), — The Boltons в Челси. По данным Zoopla, средняя стоимость дома здесь составляет более £14,2 млн. Канделаки утверждает, что цены еще выше. «Дома на The Boltons и The Little Boltons в Челси большие, к тому же, с большими садами: цены варьируются от £18 до £50 млн», — говорит она.

The Boltons

А вот другие улицы в «рейтингах» не совпадают. В частности, Тереза особо отметила Grosvenor Square, на которой до недавнего времени располагалось американское посольство. Пентхаус в одном из домов на этой площади был продан более чем за £100 млн, а общая сумма сделок по продаже апартаментов в двух новых жилых комплексах — в домах за номерами 20 и 1 — могла, по ее оценке, приблизиться к  £1 млрд. 

В списке Zoopla второе и третье места делят Courtenay Avenue в Хайгейте и площадь Grosvenor Crescent в Белгравии (средняя стоимость жилья £19,44 млн и £19,2 млн соответственно). А по оценкам Savills, в тройку улиц-лидеров входят Bishops Avenue в Хайгейте и Avenue Road в районе Сент-Джонс-Вуд. «Bishops Avenue — еще одна «улица миллиардеров», там без малого семь десятков домов, стоимость которых варьируется от £15 до 75 млн. На Avenue Road выбор чуть меньше: порядка 35 домов стоимостью от £27 до 80 млн», — поясняет Канделаки.

Кстати, сейчас возможность поселиться на эксклюзивной Avenue Road появилась у любого, кто располагает соответствующими деньгами: стало известно, что выставлен на продажу особняк на этой улице.

Выставленный на продажу особняк на Avenue Road

По совокупности продаж, по словам Канделаки, не потерял свои позиции и один из самых дорогих объектов недвижимости в Лондоне — элитный жилой комплекс One Hyde Park, построенный братьями Кэнди на первой линии Гайд-парка в Найтсбридже. «В прошлом году пентхаус в One Hyde Park был продан более чем за £100 млн», — знает она.

Впрочем, и это далеко не рекорд. Самой крупной сделкой с жилой недвижимостью в истории Великобритании была продажа дома на Rutland Gate в Найтсбридже. «Семиэтажный особняк был приобретен китайцем из Гонконга более чем за £200 млн фунтов стерлингов. Эта сделка была заключена в 2020 году», — рассказала Тереза.

Мария Табак

Новые статьи

Клубный тур по Tate Britain – к юбилею английского художника Уильяма Тернера

Начали с раннего автопортрета художника — того самого, который сегодня можно увидеть на 20-фунтовых банкнотах.…

19 часов ago

Хэм-хаус. Спящая красавица на берегу Темзы

Хэм-хаус — редкий образец этого сияющего великолепия. Построенный до революции в 1610 году и значительно…

1 день ago

Путешествие по Оману: часть 2. Столица султаната, ладан и дворец Shangri-La Al Husn

В семидесятые годы прошлого века, после прихода к власти султана Кабуса, некогда уединенный и консервативный…

2 дня ago

Эксклюзивные жилые комплексы Лондона: как роскошь и история пересекаются в столице

Новое лицо исторических зданий: когда прошлое обретает современное звучание В отличие от многих других мировых…

2 дня ago

Как эмиграция отбирает сильных, бизнес — время, а невыученная математика — деньги. Андрей Мовчан – о нашем совместном проекте «Метаморфозы»

Уже через неделю «Зима» перезапускает проект «Метаморфозы», придуманный совместно с вами, — беседы с русскоязычными…

3 дня ago

Художник из будущего. Уильяму Тернеру – 250

Хотя, если вы видели посвященный ему фильм «Мистер Тернер» (2014), то вряд ли поверите, что…

3 дня ago