Новости

Эксперты: война в Украине отразится на британском рынке жилья

Эксперты Capital Economics предполагают: если в результате конфликта вырастут цены на природный газ, это может привести к еще большему повышению ставок и, как следствие, спаду на рынке жилья — ведь все меньше людей смогут позволить себе ипотеку. По их прогнозу, средние ставки по ипотечным кредитам могут вырасти до 3,2% в сравнении с 1,6% в конце 2021 года. 

Помимо ставок могут возрасти и требования к минимальному доходу заемщика, необходимому для покрытия ипотечного кредита. Для дома средней стоимости эта доля может увеличиться до 45,5%, и это будет огромный скачок по сравнению нынешнии 37,4%.

Самое прямое следствие событий в Украине и следующих за ними санкций в адрес России — падение спроса на недвижимость в Британии со стороны российских покупателей. Исторически они приобретали жилье в самых дорогих районах столицы. Впрочем, если до 2014 года российские деньги действительно играли огромную роль в экономике Лондона (настолько, что The Washington Post даже называла его Москвой-на-Темзе), то затем российский спрос резко упал. Россия ввела ограничения на вывоз денег из страны, а Великобритания увеличила стоимость своей программы «золотых виз» (а теперь и вовсе отменила ее), ужесточила борьбу с отмыванием денег и ввела ряд изменений в отношении гербовых сборов. В итоге сегодня россияне уже не входят в число основных групп покупателей жилья в самых дорогих районах столицы. 

Фото: I-Wei Huang / Legion-Media
Ирина Евсюкова

Новые статьи

Совриск на минорной ноте. Искусствовед Кира Долинина – о знаковых событиях текущего арт-сезона

От редакции: Кира Долинина — искусствовед, арт-критик, доцент Европейского университета в Санкт-Петербурге, обозреватель ИД «Коммерсантъ»,…

16 часов ago

Серж Генсбур. Красота не должна выгорать

Серж Генсбур и Джейн Биркин. Он умел мыться в биде. Привычка обитателей бедных кварталов. Ванная для…

4 дня ago

Театральный календарь: что мы смотрим на сценах Европы в 2026 году

Сезон «Онегина»: почему его ставят все Photo: Eugène Onéguine, Opéra national de Paris. «Онегинская» волна…

5 дней ago

Момент перехода. Стюарт Лоусон — о радикальной смене профессии и своей новой выставке в Лондоне

Стюарт Лоусон. Рада снова вас видеть, Стюарт. Я помню вас по Москве как крупного банкира…

5 дней ago

Клуб первых леди. Мелания Трамп: топ-модель мировой политики

Официальный портрет Мелании Трамп, опубликованный в социальных сетях первой леди США и на сайте Белого…

5 дней ago

Bruno Mars, Rosalía и Bon Jovi: концерты, которых мы ждем в Лондоне в 2026 году. Часть II

Deftones – 20 февраля — The O2 ФОТО: САЙТ THE O2. Легендарный бэнд из Калифорнии и обладатель…

6 дней ago