A row of typical British terraced houses around Kensal Rise in London with an estate agent sign
Эксперты Capital Economics предполагают: если в результате конфликта вырастут цены на природный газ, это может привести к еще большему повышению ставок и, как следствие, спаду на рынке жилья — ведь все меньше людей смогут позволить себе ипотеку. По их прогнозу, средние ставки по ипотечным кредитам могут вырасти до 3,2% в сравнении с 1,6% в конце 2021 года.
Помимо ставок могут возрасти и требования к минимальному доходу заемщика, необходимому для покрытия ипотечного кредита. Для дома средней стоимости эта доля может увеличиться до 45,5%, и это будет огромный скачок по сравнению нынешнии 37,4%.
Самое прямое следствие событий в Украине и следующих за ними санкций в адрес России — падение спроса на недвижимость в Британии со стороны российских покупателей. Исторически они приобретали жилье в самых дорогих районах столицы. Впрочем, если до 2014 года российские деньги действительно играли огромную роль в экономике Лондона (настолько, что The Washington Post даже называла его Москвой-на-Темзе), то затем российский спрос резко упал. Россия ввела ограничения на вывоз денег из страны, а Великобритания увеличила стоимость своей программы «золотых виз» (а теперь и вовсе отменила ее), ужесточила борьбу с отмыванием денег и ввела ряд изменений в отношении гербовых сборов. В итоге сегодня россияне уже не входят в число основных групп покупателей жилья в самых дорогих районах столицы.
Фото: I-Wei Huang / Legion-Media
Репетиции спектакля Дмитрия Крымова «Дядя Ваня» в Нью-Йорке. Последний месяц мне то и дело попадаются…
Фото: Валерий Кацуба. Впервые я оказался в Мадриде в десятых числах марта в 2006 году…
Рудольф Нуреев. В Берлин я приехал ради «Нуреева». Это не просто знаменитый балет, а историческое…
Выставка Вероники Райан в Whitechapel Gallery Фото: Lisa Whiting Главная тема работ художницы и лауреата…
Люсьен Фрейд «Отражение» (Автопортрет), 1985. У него каждое полотно — автопортрет. Даже когда он рисует цветы. Хрупкая, болезненная,…
Фильм «Два прокурора» стартует в британском прокате только 27 марта, но разговор о нем начался…