Новости

Эксперты: война в Украине отразится на британском рынке жилья

Эксперты Capital Economics предполагают: если в результате конфликта вырастут цены на природный газ, это может привести к еще большему повышению ставок и, как следствие, спаду на рынке жилья — ведь все меньше людей смогут позволить себе ипотеку. По их прогнозу, средние ставки по ипотечным кредитам могут вырасти до 3,2% в сравнении с 1,6% в конце 2021 года. 

Помимо ставок могут возрасти и требования к минимальному доходу заемщика, необходимому для покрытия ипотечного кредита. Для дома средней стоимости эта доля может увеличиться до 45,5%, и это будет огромный скачок по сравнению нынешнии 37,4%.

Самое прямое следствие событий в Украине и следующих за ними санкций в адрес России — падение спроса на недвижимость в Британии со стороны российских покупателей. Исторически они приобретали жилье в самых дорогих районах столицы. Впрочем, если до 2014 года российские деньги действительно играли огромную роль в экономике Лондона (настолько, что The Washington Post даже называла его Москвой-на-Темзе), то затем российский спрос резко упал. Россия ввела ограничения на вывоз денег из страны, а Великобритания увеличила стоимость своей программы «золотых виз» (а теперь и вовсе отменила ее), ужесточила борьбу с отмыванием денег и ввела ряд изменений в отношении гербовых сборов. В итоге сегодня россияне уже не входят в число основных групп покупателей жилья в самых дорогих районах столицы. 

Фото: I-Wei Huang / Legion-Media
Ирина Евсюкова

Новые статьи

Где смотреть Уимблдон 2025: 12 открытых площадок в Лондоне

Duke of York Square Зрители могут зарезервировать себе место на одном из VIP-шезлонгов или разложить…

13 часов ago

Уимблдон: история, интересные факты и турнир 2025 года

Большой теннис появился благодаря офицеру британской армии Уолтеру Клоптону Уингфилду. В 1874 году он переизобрел…

16 часов ago

Знакомство с детским проектом «Шалтай-Болтай». Блог Али Верещетиной

Я благодарна за приглашение вести постоянную рубрику на сайте «Зимы», в рамках которой я планирую рассказывать…

4 дня ago

Анна Винтур: конец Прекрасной эпохи

Является ли уход Анны Винтур промежуточным этапом перед тем, как окончательно сказать “goodbye”, или налицо…

4 дня ago

5 текущих выставок в Лондоне с самыми высокими оценками критиков

Jenny Saville: The Anatomy of Painting — 5 звезд от The Guardian Когда: 20 июня — 7 сентября 2025Где: National Portrait…

5 дней ago

Гластонбери в цифрах и провальная церемония открытия 2025 года

Вчера на площадке Worthy Farm в Пилтоне (графство Сомерсет) стартовал один из самых знаменитых в…

5 дней ago