Если вы думаете об инвестициях не только как о способе заработать, но и как о возможности сменить место жительства, то стоит присмотреться к странам, которые предлагают миграционные бонусы в обмен на финансовые вложения.
Кипрская программа инвестиционного гражданства – одна из самых привлекательных в странах ЕС. Правила программы простые: за €2 млн инвестиций в местный бизнес или недвижимость можно получить гражданство в ускоренном порядке, за €500 000 – постоянный вид на жительство.
Вместе с заявителем паспорт или ВНЖ получают супруг, дети до 28 лет и родители заявителя. Еще один плюс – быстрота получения (меньше года) и отсутствие ограничения по количеству дней пребывания на Кипре (т. е. всеми благами гражданства ЕС вы сможете пользоваться даже без полноценного переезда на остров).
ZIMA и WFB London объясняют, в чем прелесть инвестирования в Кипр, и предлагают лучший вариант для вложений – виллы в элитном курорте Cap St. Georges.
Средиземное море вокруг со всем великолепием морепродуктов, позволяющее соблюдать средиземноморскую диету; 340 солнечных дней в году; современные системы образования и здравоохранения; очень низкий уровень преступности; лояльная фискальная система, позволяющая минимизировать налоговые выплаты; 0% на дивиденды; нулевой налог на наследство и близость к Европе, Азии и Африке одновременно делают Кипр одним из самых завидных мест для иммиграции. Более 80% населения говорит на английском, многие знают русский, что также упростит процесс переезда.
Кипр занимает 26-е место по индексу гражданств (рейтинг QNI – Quality of Nationality Index), который оценивает возможности обладателя того или иного паспорта – как внутри страны, так и за ее пределами.
Кипр входит в Европейский союз, а значит, обладатель паспорта может свободно жить, учиться и работать в любой стране ЕС (бонус, которым скоро не смогут похвастаться владельцы британских паспортов). Кипрский паспорт дает право безвизового въезда в 158 стран мира: от Канады и Мексики до Южной Кореи и Японии.
А еще кипрский паспорт не так сложно получить.
Главный плюс программы: инвестиции не обязательно должны быть сделаны в бизнес, за которым надо следить и который нужно развивать. Постоянное резидентство или гражданство можно получить за финансовый вклад в кипрскую недвижимость.
Для получения гражданства необходимо:
Заявитель может выбрать комбинацию любого из вышеупомянутых вариантов, если он приобретает жилую недвижимость на сумму не менее €500 000, которая должна храниться бессрочно, в дополнение к инвестициям в размере €2 млн. Инвестор также может вложить €500 000 в государственные облигации Кипра.
Жители не из стран ЕС также имеют возможность получить постоянный вид на жительство при покупке частного дома: минимальная цена должна быть не менее €500 000, плюс необходимо открыть вклад с депозитом на €30 000 в местном банке.
Кипрская программа – одна из самых быстрых и простых, ведущих к гражданству ЕС. Заветный паспорт можно будет получить в течение шести месяцев, постоянное резидентство – в течение недели.
С 2013 года программа стала серьезным подспорьем для бюджета островного государства. По разным данным, за четыре года программы паспорта получили около 1500 инвесторов, вложивших в экономику Кипра более €6 млрд. Среди них – некоторые звезды российской эстрады вроде Максима Галкина и Аллы Пугачевой.
В мае 2018 года кипрское правительство заявило о введении квот на получение гражданства. Теперь получить паспорт на основании инвестиций могут 700 инвесторов в год. При одобрении заявки разрешено перевезти свою семью, включая родителей и детей до 28 лет, члены которой тоже получат паспорта (правда, за паспорта для родителей скоро придется платить дополнительно 150 тысяч евро).
Если вы решили пойти по пути купли-продажи жилья, то кипрское правительство ждет от вас инвестиций от €2 млн в одну или несколько единиц недвижимости.
Одни из самых элитных и эксклюзивных вариантов на острове предлагает Korantina Homes – девелоперская компания, которая с 1980 года занимается на Кипре недвижимостью класса люкс, а в 2018-м стала победителем престижной премии в номинации best residential development in Cyprus.
WFB London – официальный партнер и представитель Korantina Homes в Великобритании и России. Это означает, что WFB London не накручивает проценты и не меняет цены от застройщика.
Зона Cap St. George на побережье Кипра – это частный курорт, состоящий из 150 вилл, каждая площадью от 220 м². Это флагманский проект компании и один из самых больших комплексов на побережье, вершина люксовой недвижимости Кипра, которая позволит вам получить не только юридические бонусы в виде гражданства, но и максимум удовольствия от островной жизни.
Виллы находятся в 40 минутах езды от международного аэропорта Пафоса. До Лимассола – 85 км, до Ларнаки – почти 200, до священной горы Олимп – 100 км. В радиусе часа езды от комплекса также расположены сразу три гольф-клуба, в пяти минутах – английская школа (еще несколько – в 20–30 минутах пути). Совсем рядом находится и национальный парк Акамаз на северо-западе острова: заповедник, в котором расположена Купальня богини Афродиты, и горный массив с густым сосновым лесом, где можно развлечь себя хайкингом, катанием на горных велосипедах, полетом на параплане и прочими занятиями на природе.
Кроме того, в 10 км от курорта расположена гавань Potima Marina на 1000 яхто-мест, которая должна быть открыта для публики в ближайшие годы.
Комплекс расположен на западном побережье острова, каждая вилла обладает уникальным видом на чистейшее море, остров Святого Георга (по легендам, на нем молилась Клеопатра) и величественные средиземноморские закаты. Сразу за вашим порогом раскинулось море, идеальное для плавания, виндсерфинга, кайтсерфинга и заплывов с аквалангом.
Все дома созданы дизайнерами и спроектированы специально для Кипра: с панорамными окнами, пропускающими солнечный свет, и большим внешним пространством двора. При этом можно как приобрести готовый дом, так и заказать проект с нуля. На выбор будет представлено несколько вариантов базового дизайна, а штат дизайнеров, архитекторов и строителей, работающих в компании, поможет адаптировать его именно под ваши нужды.
Сделать виллу уникальной и люксовой, а процесс максимально удобным – одна из главных миссий WFB London. В итоге ваш дом будет сдан «под ключ» со всем необходимым – останется привезти только личные вещи.
Компания следит за каждым этапом строительства и предоставляет полное юридическое сопровождение по получению гражданства или вида на жительство. Среди услуг – возможность программы обмена (part exchange) виллы на недвижимость в Англии.
Курорт Cap St. George функционирует как частный клуб. Для резидентов доступны спа, бар и рестораны, тренажерный зал, теннисные корты, конференц-холл, кинозал и частный пляж. В ближайшее время на территории появятся магазины, включая фермерский овощной магазин с экопродукцией.
Все жильцы могут воспользоваться услугами шофера, консьержа, няни, садовника и другого обслуживающего персонала. В 2020 году на территории заработает пятизвездочный отель, в котором при необходимости могут остановиться ваши гости.
Особое внимание уделяется системе охраны: виллы оборудованы сигнализацией, а вся территория комплекса находится под круглосуточным наблюдением.
Стоимость вилл в Cap St. George начинается с €2 млн – тех самых, необходимых для инвестиций по программе, что делает недвижимость Cap St. George от WFB London идеальным шагом на пути к кипрскому гражданству.
Зона Cap St. George – самая элитная в портфолио компании, но у Karantina Homes есть и другие проекты на территории Кипра: апартаменты в центре Пафоса и Лимассола, виллы на побережье и целый спектр недвижимости, который станет вашим билетом к виду на жительство или гражданству.
Контакты компании WFB London
Когда я впервые столкнулся с лондонским рынком недвижимости, то подумал, что мой предыдущий опыт даст…
Хотя налог на наследство, который наследники должны будут уплатить после смерти владельца фермы, вдвое меньше…
Алиса, давайте начнем c самого начала. Вы получили первое образование в computer science, а потом…
Кингстон – мой первый форпост неразделенной любви к Британии. В 2012 году я приехала сюда на…
Импрессионизм, кубизм, фовизм — Сергей Щукин был одним из первооткрывателей модернизма для русского зрителя. Он…
В своем заявлении об отставке Джастин Уэлби сказал, что он «должен взять на себя личную…