Загрузка ...Лондон для меня — не просто место жительства. Это город, который уже 18 лет — мой дом, место силы и вдохновения. Здесь удивительным образом соединяются энергия большого мегаполиса и уют камерных улочек, зеленых парков и спокойных скверов. В Лондоне есть все: лучшие школы и университеты мира, стабильная правовая система, высокий уровень жизни и невероятное культурное разнообразие. Люди приезжают сюда не только за образованием или бизнесом, но и ради качества повседневной жизни. Среди них немало семей: кто-то переводит детей в английские школы, кто-то ищет инвестиции на будущее, а кто-то просто хочет начать новый этап жизни в городе, который умеет вдохновлять.
Когда я основала AZ Real Estate в 2012 году, это была маленькая компания, где я работала одна. Мне казалось невероятным, что со временем мы вырастем в узнаваемый бренд с прочной деловой репутацией. Сегодня мы помогаем клиентам из разных стран покупать, продавать и инвестировать в недвижимость в Великобритании, прежде всего в Лондоне. В нашей работе встречаются самые разные проекты: квартиры на вторичном рынке, исторические особняки, современные новостройки. Иногда это объекты в открытом доступе, а иногда те самые редкие off-market дома, о которых знают только профессионалы и которые так ценят наши клиенты.
За годы работы я наблюдала, как меняется рынок элитной недвижимости. Последние пару лет он находился в состоянии неопределенности: политические и экономические факторы, высокая процентная ставка, изменения в налоговом режиме. С начала 2025 года атмосфера изменилась: хорошие объекты снова уходят быстро, покупатели стали решительнее, продавцы — гибче. Русскоязычные клиенты тоже продолжают интересоваться Лондоном и видят в нем рынок, сочетающий статус и надежность.
Каждая история уникальна. Иногда сделки складываются почти волшебно: например, мы нашли покупателя на прекрасную квартиру в Кенсингтоне буквально в первый день после подписания контракта, тогда как другие агенты пытались продать ее полгода. Или был случай, когда семья мечтала о доме на одной конкретной улице — это было скорее желание, чем реальное условие, — и это желание сбылось: мы нашли им off-market объект именно там, где они хотели. Более того, удалось обменяться контрактами всего за пару недель в самом начале пандемии.
А иногда приходится все начинать сначала. Так было с молодой семьей, у которой уже была собака, но пока не было детей. Мы нашли идеальный первый дом и уже вошли в сделку. Но на этапе юридической проверки обнаружились серьезные проблемы с объектом — редкая ситуация для Англии. Сделку пришлось отменить, что всегда тяжело для клиентов. Но мы не остановились: начали поиск заново и нашли для них еще более удачный вариант. В итоге все завершилось счастливым финалом.
Такие истории напоминают: в недвижимости важны не только сделки, но и доверие и связь, которые они создают. Клиенты часто возвращаются или советуют нас друзьям, и я особенно радуюсь, что 90% новых клиентов приходят по рекомендациям. Значит, мы делаем все правильно и с душой.
Но Лондон — это не только работа. У меня есть «свои» места, в которых я чувствую настоящий ритм города. Я люблю камерные театры Donmar Warehouse и Almeida, где можно увидеть спектакли до их переноса на большие сцены. Новый Soho Place — просторный и современный, с особой атмосферой. Тихий сквер Mount Street Gardens в сердце Мейфэра, спрятанный среди роскошных особняков и припаркованных «Ламборгини». А еще парк Golders Hill с бесплатным мини-зоопарком, где живут олени и лемуры. Эти уголки создают тот самый Лондон, который я люблю: стильный, глубокий, многослойный, но в то же время очень уютный.
Тем, кто только начинает свое знакомство с городом, я всегда советую: приезжайте и просто поживите здесь. Арендуйте жилье, попробуйте разные районы, ищите ту самую high street, которая откликнется именно вам — с нужным ритмом, магазинами и кафе. «Примеряйте» Лондон на себя, и если однажды поймете, что нашли свое место — тогда смело решайтесь на покупку. А я и моя команда всегда рядом, чтобы поддержать, подсказать и помочь.
Этот материал стал частью большого печатного проекта «ЗИМА. МИР». Заказать выпуск можно по ссылке.
AZ Real Estate — лондонское агентство, помогающее частным клиентам из разных стран мира купить, продать и инвестировать в недвижимость Великобритании. В портфеле агентства — сделки на общую сумму более £ 300 млн.
azrealestate.uk
7 Marylebone Lane, London, W1U 1DB
+44 2038 714 074
WhatsApp / Telegram: +44 7342 303 399
Instagram: @azreal_estate
