Загрузка ...Кингстон-на-Темзе (Kingston upon Thames)
Кингстон-на-Темзе, в котором живет около 170 тысяч человек, — часть так называемого внешнего Лондона. Цены на жилье здесь в среднем на 20 % ниже, чем в соседних Ричмонде и Уимблдоне, при этом по уровню инфраструктуры Кингстон-на-Темзе, как считается, почти не уступает более элитарным районам западного пригорода столицы. Помимо хороших школ — 46 государственных и 10 частных, — в городе расположен Кингстонский университет, есть королевский парк Буши, а в восьми минутах езды возвышается дворец Хэмптон-Корт — бывшая резиденция короля Генриха VIII. Кстати, Кингстон всегда занимал важное место в английской истории: семь монархов — от Эдуарда Старшего до Этельреда Неразумного — короновались именно здесь.
Культурная жизнь Кингстона тоже вполне насыщенная. В местном саду Кэнбери проходит ежегодный кинофестиваль под открытым небом, а в репертуаре театра «Роуз», открывшегося в 2008 году постановкой чеховского «Дяди Вани», — как классическая мировая драматургия, так и программы для детей.
Время в пути до Лондона: 29 минут
Вокзал прибытия: Waterloo
Севенокс (Sevenoaks)
Севенокс находится в западной части графства Кент. Это один из самых развитых и богатых городов региона: его живописная улица Мальборо-Кресент входит в число самых престижных в Англии: стоимость недвижимости здесь втрое выше средней по Севеноксу (около £500 тысяч). Улица популярна благодаря удачному расположению и удобной транспортной развязке: в полутора километрах от нее находятся железнодорожная станция, трасса M25 и местная Хай-стрит с антикварными лавками и независимыми арт-галереями.
Англичанам хорошо знакома местная частная школа-интернат, одна из старейших в Великобритании, основанная еще в 1432 году. Обучение в Sevenoaks School ведется по образовательной программе International Baccalaureate, диплом которой позволяет поступать в мировые англоязычные университеты, прежде всего американские.
А туристам Севенокс известен архитектурными памятниками и природными зонами. Та же Мальборо-Кресент граничит с дворянской усадьбой XV века Ноул-хаус, которую окружают 400 гектаров парковой территории и прекрасный розовый сад Эмметтс в эдвардианском стиле. В 20 минутах езды от центра города расположена римская вилла Луллингстоун, построенная в начале I века нашей эры, — выдающийся памятник Римской эпохи в Англии, а в 30 минутах езды — парк Хай-уилд, с фермами и нетронутыми лесами, идеально подходящий для хайкинга.
Время в пути до Лондона: 33 минуты
Вокзал прибытия: Charing Cross
Эппинг (Epping)
В некогда оживленном торговом городке Эппинге в графстве Эссекс сейчас живет немногим более 10 тысяч человек. Основная причина переезда из британской столицы по направлению к Эппингу — возможность проводить больше времени на природе: город окружает густой лес, расположенный по границе с Большим Лондоном. Жители Эппинга стараются вести неспешный образ жизни и активно поддерживают локальных производителей — несетевые лавки и рестораны, а также с удовольствием каждый понедельник посещают фермерский рынок, куда привозят свежайшие продукты со всей округи. А на местной Хай-стрит даже разбили огород pick-your-own-herbs.
Одно из самых престижных мест для жизни в Эппинге — Кендал-авеню. На этой улице расположены detached houses — отдельно стоящие особняки, средняя стоимость которых составляет £1,25 млн. Более демократичное жилье — например квартиры в викторианских домах — можно найти на Коронейшн-Хилл (средняя цена £410 тыс.).
Время в пути до Лондона: 38 минут
Вокзал прибытия: Liverpool Street
Чорливуд (Chorleywood)
Первые поселения на территории современного Чорливуда возникли еще в эпоху палеолита, а сама деревня сформировалась во времена правления римлян на Британских островах. Саксонское словосочетание Cerola Leah, от которого пошло ее название, переводится как «лесная поляна», и оно вполне точно описывает деревню, расположенную в графстве Хартфордшир, среди «зон выдающейся природной красоты».
У Чорливуда очень удачное расположение: к северу от деревни находится более оживленный городок Сент-Олбанс, а на юго-востоке — Севенокс. Кроме того, до деревни можно добраться не только на поездах сети Chiltern Railways, но и на метро: Metropolitan line соединяет его с центром города и с лондонским Сити. В полутора километрах от Чорливуда находится лес Филлипс-Хилл с полями колокольчиков — весной туристы со всей Англии приезжают полюбоваться ими и прогуляться по округе. А в природном заказнике Коммон функционирует несколько спортивных клубов, где и местные жители, и те, кто приезжает сюда из Лондона на выходные, занимаются верховой ездой или играют в крикет и гольф. Кстати, на границе с Коммоном расположена самая престижная улица Чорливуда — Чалфонт-лейн: цены на особняки здесь начинаются от £1,8 млн. Более демократичное жилье можно найти на окраине деревни, в районе Геронсгейт.
Время в пути до Лондона: 32 минуты
Вокзал прибытия: Marylebone
Сент-Олбанс (St Albans)
Сент-Олбанс с населением 150 тысяч человек — один из самых престижных и развитых городов-спутников Лондона. Когда‑то на его месте был римский Веруламиум, важный культурный центр империи на Британских островах — с форумами, храмами, термами и великолепным амфитеатром. Спустя столетия город сохранил архитектурные свидетельства самых разных эпох — и римские руины, и грандиозный кафедральный собор Святого Альбана, построенный в 1077 году с элементами нормандского и готического стилей. Сейчас собор — не только место религиозного культа, но и площадка для проведения музыкальных концертов, модных показов, лекций и даже тренингов по йоге.
Сент-Олбанс часто выбирают для жизни профессионалы из творческой индустрии, так как в 25 минутах езды от города расположена знаменитая киностудия Elstree. Кстати, культурная программа в городе может вызывать зависть даже у лондонцев: в местном кинотеатре Odyssey проходят фестивали артхаусного кино, а в римском театре регулярно ставят спектакли под открытым небом.
Помимо представителей креативного класса, на переезд в Сент-Олбанс часто решаются семьи с детьми. Во-первых, в городе 68 государственных и семь частных школ, у многих из которых высокие рейтинги. Во-вторых, здесь масса спортивных клубов: в городском парке Веруламий можно заниматься регби, футболом, крикетом и бегом, а также стрельбой из лука, фехтованием и лакроссом.
Время в пути до Лондона: 21 минута
Вокзал прибытия: St. Pancras
Джеррардс-Кросс (Gerrards Cross)
В Джеррардс-Кроссе живет всего восемь тысяч человек, и по площади он гораздо меньше соседних городов, однако по уровню инфраструктуры легко может соперничать с крупными спутниками британской столицы. Местная живописная Хай-стрит усеяна независимыми бутиками и прекрасными ресторанами — некоторые из них отмечены гидом Мишлен. А на окраине деревни находятся природный заказник Чилтерн-Хилс, классифицированный как «зона выдающейся природной красоты», и парк Денем Кантри с 16‑километровой велосипедной трассой и веревочным парком для детей. Кстати, про детей: неподалеку от Джеррардс-Кросса, в соседней деревне Литтл-Чалфонт, работает русскоязычная школа «Царское село».
Выбор недвижимости в Джеррардс- Кроссе весьма широк — от роскошных старинных особняков до викторианских таунхаусов и современных квартирных комплексов. За последние пять лет цены выросли примерно на треть, и сейчас отдельно стоящий дом стоит в среднем около £1,2 млн.
Время в пути до Лондона: 19 минут
Вокзал прибытия: Marylebone
Уотфорд (Watford)
Уотфорд, помимо удобной транспортной развязки, близости к Лондону и прекрасно развитой инфраструктуры, привлекателен тем, что цены на недвижимость здесь заметно ниже, чем в соседних Джеррардс-Кроссе и Сент-Олбансе. Самые популярные локации для покупки и аренды недвижимости в Уотфорде — районы Кассиобури и Наскот-Вуд. Квартиру с двумя спальнями в викторианском таунхаусе здесь можно купить за £400 тысяч, цены на особняки с четырьмя спальнями начинаются от £600 тысяч.
Один из главных центров притяжения в Уотфорде — 77‑гектарный парк Кассио бури, созданный на территории бывшей аристократической усадьбы. В этом городском парке, входящем в десятку лучших в Англии, не только множество полей для спортивных игр, беговых и велосипедных трасс, но и аквакомплекс под открытым небом.
На местной Хай-стрит, известной многочисленными барами, ночными клубами и вообще бурлящей ночной жизнью, есть также торговый центр Harlequin с более чем 140 магазинами. А на въезде в Уотфорд находится одна из самых известных английских киностудий — Warner Bros., где, в частности, проходили съемки саги о Гарри Поттере.
Время в пути до Лондона: 20 минут
Вокзал прибытия: Euston
Биконсфилд (Beaconsfield)
Исторически Биконсфилд был одним из главных рыночных городов района — со Средневековых времен в нем проходит ярмарка-фестиваль, куда стекаются фермеры и ремесленники со всей округи. И до сих пор это событие отмечается с размахом: основные улицы, рестораны и пабы в старой части города наполняются людьми, приезжающими в Биконсфилд специально на фестиваль. Еще одна достопримечательность города — Беконскот, старейшая в мире модель «идеальной деревни»: около 1,5 акра (6000 квадратных метров) с ухоженными садами, игрушечными английскими домиками и даже с миниатюрной сетью железных дорог.
Биконсфилд несколько раз возглавлял списки самых комфортабельных и, соответственно, дорогих городов Англии: средние цены на недвижимость здесь чуть ниже, чем в лондонских районах Кенсингтон и Челси. Стоимость апартаментов с одной спальней начинается от £400 тысяч; коттеджа с двумя спальнями — от £650 тысяч. Особняки на самых популярных и престижных улицах города Пенн-роуд, Уизеридж-лейн и Грегорис-роуд обойдутся не дешевле чем в £2 млн.
Время в пути до Лондона: 23 минуты
Вокзал прибытия: Paddington
Милтон-Кинс (Milton Keynes)
Милтон-Кинс — самый молодой город в нашем списке — был построен в 1967 году именно для решения проблемы перенаселенности британской столицы. Расположили его специально на одинаковом расстоянии от Лондона, Кембриджа, Оксфорда, Бирмингема и Лестера, благодаря чему город стал самостоятельным региональным центром и важной точкой на карте «коридора знаний». Средняя стоимость недвижимости здесь составляет около £400 тысяч: самый престижный район — около парка Кэмпбелл — известен роскошными дорогими пентхаусами, а в центре города дома подешевле. Милтон-Кинс — это английский инновационный «город будущего». Здесь базируется Открытый университет — один из крупнейших исследовательских центров страны, здесь запустили первые в Англии электросамокаты, и здесь же расположена штаб-квартира Red Bull Technology, конструирующей автомобили для соревнований «Формулы-1». Одновременно Милтон-Кинс весьма креативно подошел к организации досуга жителей: к услугам любителей активного отдыха скайдайвинг и снежные склоны в центре Xscape, каток в Planet Ice, площадка для скалолазания в Parkrun и аквапарк под открытым небом на озере Уиллен.
Время в пути до Лондона: 23 минуты
Вокзал прибытия: Paddington
Мейденхед (Maidenhead)
Мейденхед в графстве Беркшир соседствует с королевской резиденцией Виндзоров и Итонским колледжем — одной из самых престижных британских частных школ для мальчиков (если не самой престижной). Расположенный в живописном месте на берегах Темзы, этот город не мог не стать нацио нальным центром гребного спорта: здесь тренируются как любители, так и спорт смены, входящие в олимпийские сборные, а также проводятся соревнования и регаты. А еще Мейденхед — это часть так называемого коридора М4, английского аналога Силиконовой долины. Именно здесь расположены штаб-квартиры многих технологических компаний, включая главный британский офис Tesla.
Самое дорогое жилье в округе — в прилегающих к Мейденхеду деревнях. Например, в деревеньке Кукхэм дом стоит в среднем £850 тысяч. И это далеко не предел: в Брей (где, кстати, находятся сразу два британских ресторана, удостоенные трех звезд Мишлен, — The Waterside Inn и The Fat Duck) стоимость особняка с четырьмя спальнями составляет в среднем £3,5 млн. В самом же городе цены на недвижимость более спокойные: средняя стоимость дома в Мейденхеде — £500 тысяч.
Время в пути до Лондона: 30 минут
Вокзал прибытия: Paddington
Рединг (Reading)
Удобная транспортная система с прямыми поездами до Канари-Уорфа и Вест-Энда делает Рединг одним из самых удобных мест для жизни за городом. Вблизи него, в престижном районе Соннинг, недвижимостью уже обзавелись Джордж Клуни, Тереза Мэй и гитарист Led Zeppelin Джимми Пейдж. Стоимость особняка по соседству с этими и другими знаменитостями может достигать £5 млн. Но если отдать предпочтение центру города, можно изрядно сэкономить: здесь квартиры с одной спальней продаются за £170 тысяч. А семьям с детьми стоит обратить внимание на южную часть Рединга, неподалеку от одноименного университета, где дома с пятью спальнями стоят в среднем за £800 тысяч. Жизнь в Рединге всегда кипит. Одно из главных событий культурной жизни города — летний музыкальный фестиваль, который проводится ежегодно с 1961 года. А если вы не любите шум и толпу, то укрыться от них всегда можно в живописных садах Форбери или на территории древнего бенедиктинского монастыря, построенного в середине XII века. В поисках тишины и спокойствия местные жители также отправляются на набережную; там же расположен торговый центр Oracle c баром-рестораном на крыше, откуда открывается прекрасный вид на окрестности.
Время в пути до Лондона: 23 минуты
Вокзал прибытия: Paddington
Кавершам (Caversham)
Кавершам в графстве Беркшир, где живет около 33 тысяч человек, привлекает жителей столицы очаровательной сельской местностью. Городок расположен посреди речного анклава Темзы и Кеннета, на окраине заповедника Чилтернс. При этом от Кавершама до его куда более урбанизированного соседа Рединга всего полчаса езды.
Первые упоминания о Кавершаме относятся аж к 1086 году. Поэтому в городе множество исторических памятников архитектуры, в том числе 13 древних церквей. Старейшая из них — церковь Святого Петра — была построена в 1162 году. Что касается рынка жилья, то в Кавершаме он представлен преимущественно отдельно стоящими домами. Наиболее престижный район — Кавершам-Хайтс — расположен к западу от центра города, а его улица Уоррен особенно популярна из‑за прямого доступа к реке, к которой можно спуститься прямо из садов роскошных особняков. Цены на дом с пятью спальнями здесь начинаются от £2 млн. Более демократичные дома — 1930‑х годов постройки по цене от £750 тысяч — расположены на Гросвенор-роуд.
Время в пути до Лондона: 36 минут
Вокзал прибытия: Paddington
Слау (Slough)
Когда‑то Слау считался непривлекательным местом для жизни — настолько, что даже постоянно высмеивался в культовом британском телесериале «Офис». Однако за последние десятилетия отношение к Слау кардинально изменилось, и теперь он входит в число лучших городов в Англии. Причины — удачное расположение вблизи Лондона, хорошие школы (13 из них отмечены в национальных образовательных рейтингах как outstanding) и хорошая транспортная доступность. Помимо регулярных региональных поездов, с мая 2022 года добраться из Слау в Лондон можно всего за полчаса на Elizabeth Line. Это сделало город привлекательным для тех, кто работает в столице. Особенно если учесть, что, по сравнению с другими городами графства Беркшир, не говоря уже о Лондоне, средние цены на недвижимость здесь ниже.
В десяти минутах езды от города находится великолепный Виндзорский замок — резиденция монархов с удивительными садами и парком. Это прекрасное место для отдыха в выходной день. А для ежедневных прогулок и занятий спортом подойдет парк Солт-Хилл в самом Слау. Кроме того, в городе есть несколько студий йоги и танцев.
Время в пути до Лондона: 34 минуты
Вокзал прибытия: Paddington
Редхилл (Redhill)
По сравнению с другими городами графства Суррей, одного из самых популярных регионов для релокантов из Лондона, в Редхилле очень демократичные цены на недвижимость. Квартиру с двумя спальнями в викторианском доме здесь можно приобрести за £300 тысяч, а в среднем стоимость жилья в Редхилле составляет около £450 тысяч, что на 20 % ниже, чем в соседних Гилфорде и Уокинге. При этом в Редхилле есть всё что нужно для комфортной жизни за городом: несколько высококлассных государственных и частных школ, множество прекрасных парков (в том числе объект Национального фонда Гаттон-парк), хорошо оборудованная клиника, а также торговый центр со всеми необходимыми магазинами, кинотеатр и театральная площадка, где регулярно представляют все главные новинки Вест- Энда.
Еще из приятного: в 20 минутах езды от Редхилла — национальный парк Суррей-Хиллс, который занимает около четверти всей площади округа, с многокилометровыми тропами для бега, хайкинга и велосипедного спорта. Немаловажно также, что за 40 минут отсюда можно доехать до ближайшего пляжа на южном побережье Англии.
Время в пути до Лондона: 40 минут
Вокзал прибытия: Victoria
